Die Kernzone (K) ist eine gemischte Zone für
«Wohnen», «Gewerbe- und Büronutzung» und «Gastwirtschaften». Hier gilt wiederum die
Empfindlichkeitsstufe III. «Nicht störend» bedeutet schliesslich nicht, dass überhaupt kein
Konfliktpotential zwischen den verschiedenen Nutzungen möglich ist, sondern es ist eine
Gesamtbetrachtung unter Einbezug des geplanten Vorhabens und der bestehenden Überbauung
vorzunehmen.7 Gemäss kommunalem Baureglement soll aber nur Gewerbe zugelassen sein,
welches in der Regel nicht stört.