_») liegt ausserhalb
des A.________areals, nördlich des Bahnhofs. Eine zeitlang wurde das «J.________» nahe der
Talstation der F.________bahn als Gastgewerbetrieb mit einer kleinen Aussenterrasse genutzt.35
Dieses Gebäude liegt ebenfalls ausserhalb des Perimeters des A.________areals. Auf dem
A.________areal war Gaststättenlärm demnach nicht ortsüblich.

o) Das Bauvorhaben befindet sich in der ZPP M.________ Areal A.________brauerei. Der
heute geltende Zonenzweck und die zulässige Nutzung sind im Baureglement der Gemeinde
Köniz soweit hier interessierend wie folgt definiert: