Durch die Setzung und Volumetrie werde bedauerlicherweise die
noch ungeschmälerte und intakte Nahumgebung der Villa mit dem grosszügigen Aussenraum geschmälert. Dank der Topografie des Grundstücks werde die Wirkung der Villa als Hauptbaukörper
trotz des grossen Neubauvolumens nicht in Frage gestellt. Die KDP empfahl, das vorliegende
Bauvorhaben zu bewilligen.36 Die KDP hatte sich 2015 dezidiert gegen den Abbruch der Villa
B.________ ausgesprochen.37 In ihrer Stellungnahme zur Einstufung vom 13. Januar 2015 hatte
sie aber auch festgehalten, eine Verdichtung sei auf dem Areal trotzdem möglich. Dazu eigne sich
der südliche Teil der Parzelle.38