in ihrem Gutachten vom 19. Dezember 2016 wie folgt:
«Die Villa B.________ ist für den spezifischen Ort entworfen, die weitläufige, als private Oase konzipierte
und durch die Setzung des Gebäudes auf der Parzelle nicht verbaubare Umgebung gehört zum ursprünglichen Konzept. Das Gebäude ist harmonisch ins Terrain eingebunden und durch ein enges Wechselspiel
von Haus und Garten bestimmt. Der grosszügige Vorbereich schafft mit den hausnahen Baumpflanzen einen
sorgfältig gestalteten Übergang von der Strasse zum Hauseingang. Der Terrainversprung im Osten wird
landschaftsarchitektonisch aufgenommen und mit der Boccia-Bahn gestalterisch abgeschlossen.