Auf den guten Glauben kann sich nicht
berufen, wer bei der Aufmerksamkeit, wie sie nach den Umständen von ihm oder ihr verlangt
werden darf, nicht hat gutgläubig sein können. Wer bauen will, muss sich um die Zulässigkeit
seines Tuns kümmern und sich bei den Behörden nach der Baubewilligungspflicht erkundigen.17
Ist die Bauherrschaft bösgläubig (im baurechtlichen Sinne), so kann auf die Wiederherstellung nur
verzichtet werden, wenn die Abweichung vom Erlaubten unbedeutend ist oder die
Wiederherstellung nicht im öffentlichen Interesse liegt oder in anderer Weise unverhältnismässig
wäre.18