h) Vorliegend bestehen keine Gründe für eine Kassation des vorinstanzlichen Entscheids
wegen Verletzung von wesentlichen Verfahrensgrundsätzen (Art. 40 VRPG). Die zivilrechtliche
Zulässigkeit eines Bauvorhabens ist im Baubewilligungsverfahren grundsätzlich nicht zu
beurteilen. Dieser Grundsatz wird nur in zwei Fällen durchbrochen: Zivilrechtliche Bestimmungen
werden im Baubewilligungsverfahren einerseits dann vorfrageweise geprüft, wenn die
Baugesetzgebung privatrechtliche Tatbestände voraussetzt oder ausdrücklich als massgebend
erklärt, wie beispielsweise zur Sicherung einer über fremden Boden führenden Zufahrt.