26 BewD8). Das
vereinfachte Verfahren mit schriftlicher Mitteilung an die Nachbarinnen und Nachbarn sowie an
beschwerdebefugte Organisationen ist nur bei Bauvorhaben möglich, die beschränkte
Auswirkungen haben (vgl. Art. 32b BauG i.V.m. Art. 27 BewD). Im Zweifelsfall ist die grössere
Publizität zu wählen.9 Das Bauvorhaben der Beschwerdegegnerin hat grössere räumliche
Auswirkung, als dass lediglich die Nachbarn betroffen wären. Die umstrittenen drei
Reklamefahnen stehen nahe der Einmündung der Hauszufahrt in die I.________strasse, sie sind
aus der Ferne wahrnehmbar und richten sich (auch) an die Verkehrsteilnehmenden. Es handelt
sich um Strassenreklamen im Sinne von Art.