a) Die beiden Beschwerden sind insoweit gutzuheissen, als dass der vorinstanzliche Entscheid
aufgehoben wird und eine Rückweisung der Sache zur Fortsetzung des Verfahrens im Sinne der
Erwägungen an die Vorinstanz erfolgt. Bei diesem Ausgang des Verfahrens erübrigt es sich, die
weiteren, von den Beschwerdeführenden vorgebrachten Rügepunkte zu prüfen und den von den
Beschwerdeführenden 3 und 4 beantragten Augenschein durchzuführen. Der entsprechende
Beweisantrag wird abgewiesen.