d) An der Beibehaltung des streitigen Neubaus bestehen private, insbesondere wirtschaftliche
Interessen des Beschwerdeführers. Diesen ist im Rahmen der Verhältnismässigkeitsprüfung
Rechnung zu tragen. Der Beschwerdeführer kann allerdings nicht als gutgläubig im baurechtlichen
Sinn gelten. Angesichts der Vorgeschichte musste ihm bei zumutbarer Aufmerksamkeit bewusst
sein, dass das ausgeführte Bauvorhaben baubewilligungspflichtig war und dass ihm
raumplanungsrechtliche Hindernisse entgegenstehen könnten.