Bei Letzteren könne speziellen Situationen
des Vertrauensschutzes mit massgeschneiderten Lösungen im Einzelfall Rechnung getragen
werden. Sei die Bauherrschaft gutgläubig und habe die Baubehörde durch ihr langjähriges
Nichteinschreiten (ausnahmsweise) einen Vertrauenstatbestand geschaffen, könne diesem
Umstand durch Ansetzung einer längeren Wiederherstellungsfrist Rechnung getragen werden, so
dass getätigte Investitionen amortisiert werden könnten bzw. das Unternehmen Zeit habe, um ein
neues Betriebsgelände in der Gewerbezone zu finden. Unter Umständen komme eine
Entschädigung für gutgläubig getätigte, nutzlos gewordene Investitionen in Betracht.