Einen Verzicht auf die fraglichen Fenster durch Projektänderung hat die Beschwerdegegnerin in
Antwort auf die summarische Einschätzung des Rechtsamtes mit Eingabe vom 6. April 2023
abgelehnt. Da es sich nicht um einen untergeordneten Mangel handelt, kann der Mangel nicht
mittels einer Nebenbestimmung zur Baubewilligung behoben werden.35

Die angefochtene Gesamtbaubewilligung vom 9. Februar 2022 muss daher aufgehoben werden
und dem Bauvorhaben gemäss Baugesuch vom 17. September 2020 mit Projektänderung vom
30. Mai 2022 ist der Bauabschlag zu erteilen.

5. Weitere Aspekte