Die Grenzabstandsvorschriften sorgen zudem dafür, dass der für diese Zwecke erforderliche
Gebäudeabstand unter den Nachbarn gleichmässig aufgeteilt wird. Zum Schutzgedanken kommt
insofern noch ein Fairnessgedanke hinzu. Da insoweit private Interessen betroffen sind, steht es
den Nachbarn in der Regel frei, den Gebäudeabstand durch Vereinbarung eines Näherbaurechts
ungleichmässig untereinander aufzuteilen.32