Für die geplanten Erstwohnungen sind
die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner damit bereits bekannt. Auch wenn diese Verträge
keine sachenrechtliche Verbindlichkeit aufweisen, so verpflichten sich die künftigen
Bewohnerinnen und Bewohner darin dennoch, die betreffenden Wohnungen zu einem
festgelegten Kaufpreis zu kaufen und ausschliesslich als Erstwohnung zu nutzen. Bei einem
Verzicht auf den definitiven Kauf haben sie ein Reuegeld von CHF 10 000.00 zu bezahlen, was
den Reservationsverträgen ein zusätzliches Gewicht verleiht.