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Abs. 3 BauG). Ferner gilt zu beachten, dass die Problematik der unrechtmässigen Benützung bei
vielen öffentlich zugänglichen Parkplätzen (wie beispielsweise denjenigen von Schulhäusern,
Sportplätzen und Kirchen) besteht und vorschriftswidriges Parkieren seitens Dritter grundsätzlich
nicht der Bauherrschaft angelastet werden darf.16 Letztlich braucht die Frage einer allfälligen
unrechtmässigen Benützung der in Frage stehenden Parkplätze vorliegend aber nicht
abschliessend beantwortet zu werden, da die Sache ohnehin an die Vorinstanz zurückgewiesen
wird (vgl. dazu die nachfolgenden Erwägungen).

3. Parkplatzbedarf