Die
Parzelle liegt in der Zone mit Planungspflicht (ZPP) «K.________» und im Ortsbildschutzgebiet B.
Das Areal ist im Bundesinventar der schützenswerten Ortsbilder der Schweiz (ISOS) als

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BVD 110/2022/34

Umgebungszone III mit Erhaltungsziel b verzeichnet. Die Beschwerdegegnerin beantragte die
Gewährung von Ausnahmebewilligungen nach Art. 48 WBG1, Art. 41c GSchV2 sowie Anhang 4
Ziff. 211 Abs. 2 GSchV. Die Bauparzellen liegen im Gewässerschutzbereich Au.