Das Vorhaben hat zudem keine
wesentlichen neuen Auswirkungen auf Raum und Umwelt.»37 Das AGR ging demnach offenbar
davon aus, dass das Gebäude Nr. H.________ (auf den damaligen Projektplänen als
«Wohnhaus» bezeichnet) teilweise für gewerbliche Zwecke genutzt wurde und die damaligen
Erweiterungen dieser gewerblichen Nutzung dienten. In den vom Rechtsamt eingeholten
Baubewilligungsakten bbew 30/2006 finden sich keine Darstellungen oder Berechnungen zu
gewerblich genutzten Flächen. Auch in der Verfügung des AGR vom 12. April 2006 wird dazu
nichts Näheres ausgeführt.