34 Beschwerdeantwort Beilage 2, Beschwerdebeilage 11.
35 Beilage 31 zur Stellungnahme der Beschwerdeführenden vom 31. März 2022.
36 Beschwerdeantwort Beilage 2.
37 Überbauungsplan «F.________» Niederscherli vom 22. September 1985.
38 Gestaltungsplan «F._________» Niederscherli vom 22. September 1985.
39 Sonderbauvorschriften «F.________» Niederscherli zu Überbauungs- und Gestaltungsplan vom 22. September

1985.
40 Vgl. Art. 4 und 9 Sonderbauvorschriften «F.________» Niederscherli.
41 Vgl. Ziff. 2 und 2.1 der Abstimmungsbotschaft (Beschwerdebeilage 21).