a) Insgesamt erweist sich das umstrittene Bauvorhaben nach der als Projektänderung
geltenden Konzeptanpassung vom 19. August 2021 als zonenkonform gemäss Art. 16a Abs. 1
RPG, weshalb die Baubewilligung der Vorinstanz sowie die Verfügung des AGR zu bestätigen
sind. Massgebend und verbindlich ist das Betriebskonzept vom 2. November 2020 mit
Konzeptanpassung vom 19. August 2021. Daneben wird der angefochtene Entscheid der
Vorinstanz von Amtes wegen mit zwei Auflagen ergänzt. In Bezug auf die mit der Projektänderung
berücksichtigten Einwände der Beschwerdeführenden sind deren Beschwerden gegenstandslos
geworden. Im Übrigen werden die Beschwerden abgewiesen.