Sie kommen bei
Bauvorhaben in Betracht, die je nach ihrer Gestaltung oder Einrichtung oder je nach der Art der
Nutzung oder Betriebsführung gesetzeskonform oder gesetzwidrig sein können. Die Nichterfüllung
einer Auflage berührt die Geltung der Baubewilligung nicht, kann aber baupolizeiliche
Massnahmen – insbesondere die Ersatzvornahme – und Bestrafung nach sich ziehen.10 Eine
Baubewilligung kann mit einer Auflage verknüpft werden, wenn die Auflage in einem engen
sachlichen Zusammenhang zur erteilten Bau- oder Ausnahmebewilligung steht und
verhältnismässig ist. Diese Voraussetzungen sind hier erfüllt.