1. Nach Durchführung eines Voranfrageverfahrens (Geschäftsnummer 2021-V0001) und der
Androhung der Wiederherstellung des rechtmässigen Zustands durch die Stadt Burgdorf im
Rahmen eines baupolizeilichen Verfahrens (Geschäftsnummer 2021-P0010) reichte die
Beschwerdegegnerin am 8. November 2021 ein nachträgliches Baugesuch ein für die Einrichtung
und Signalisation eines Mountainbike-Trails auf einem bestehenden Fussweg (MTB-Trail
«A.________») auf Parzelle Burgdorf Grundbuchblatt Nr. K.________. Die Parzelle befindet sich
im Wald und damit im Gebiet ausserhalb der Bauzone. Der «A.________» wird vom Verein