Das zuständige Gemeinwesen kann Ausnahmen von gesetzlichen Strassenabständen bewilligen,
wenn besondere Verhältnisse, insbesondere des Ortsbildes, es rechtfertigen und wenn dadurch
weder öffentliche Interessen noch wesentliche nachbarliche Interessen beeinträchtigt werden
(Art. 81 Abs. 1 SG). Es handelt sich um kumulative Voraussetzungen. Art. 81 Abs. 1 SG ist der
Ausnahmeregelung von Art. 26 BauG nachgebildet. Es kann daher die Rechtsprechung zu Art. 26
BauG herangezogen werden.34 Diesbezüglich wird auf die vorangehenden Ausführungen
verwiesen.