Bei der Einschätzung der Fachberatung handle es sich um einen Fachbericht,
dem mass-gebende Bedeutung zukomme. Hinsichtlich des Flachdachs führen sie weiter aus, der
Wunsch nach optimaler, gewinnbringender Nutzung des Grundstücks oder einer einfach besseren
Lösung stelle keinen Ausnahmegrund dar.