In der Begründung des angefochtenen Bauentscheids hat sich die Gemeinde weder mit dem
gewachsenen Terrain noch mit den Grenzabständen auf der Ostseite auseinandergesetzt. In ihrer
Stellungnahme führt sie aus, bezüglich der östlichen Grenzabstände werde auf die Gesuchsakten
verwiesen.

b) In der Wohnzone W2 gilt ein kleiner Grenzabstand von 4.00 m (Art. 212 Abs. 1 GBR). Für
unterirdische Bauten unter dem massgebenden Terrain gilt ein privilegierter Grenzabstand von

19 Aldo Zaugg/Peter Ludwig, a.a.O., Art. 12 N. 15; BVD 110/2019/122 vom 4.11.2019 E.II.2.