Besonderes Gewicht kommt dem
Grundsatz der Trennung des Baugebiets vom Nichtbaugebiet zu.33 Eine
Wiederherstellungsmassnahme ist verhältnismässig, wenn sie geeignet ist, das angestrebte Ziel
zu erreichen, nicht weiter geht, als zur Herstellung des rechtmässigen Zustands nötig ist und die
Belastung für die pflichtige Person in einem vernünftigen Verhältnis zum verfolgten Ziel steht.34
Bei gutem Glauben der Bauherrschaft kann die Wiederherstellung unterbleiben, wenn nicht
gewichtige öffentliche Interessen wie beispielsweise der Grundsatz der Trennung des Baugebiets