a) Bei einem nachträglichen Baugesuch entscheidet die Baubewilligungsbehörde im Falle des
Bauabschlages zugleich darüber, ob und inwieweit der rechtmässige Zustand wiederherzustellen
ist; sie setzt dafür gegebenenfalls eine neue Frist (Art. 46 Abs. 2 Bst. e BauG). Die
Wiederherstellungsverfügung muss im öffentlichen Interesse liegen, verhältnismässig sein und
darf den Vertrauensgrundsatz nicht verletzen.