Ist ohne weiteres erkennbar, dass ein Bauvorhaben nach
den öffentlichrechtlichen Vorschriften nicht oder nur mit Ausnahmen, welche nicht beantragt
wurden, bewilligt werden könnte, macht die Baubewilligungsbehörde die Gesuchstellenden auf
diesen Mangel aufmerksam. Sie gibt ihnen Gelegenheit zur Verbesserung innert drei Monaten
und weist darauf hin, dass das Gesuch als zurückgezogen gilt, wenn es nicht innert der Frist bei
ihr wieder eingereicht wird. Diese materielle Vorprüfung soll im Interesse eines rationellen
Verfahrens frühzeitig rechtliche Mängel des Bauvorhabens aufdecken.9 Schliesslich tritt die
Baubewilligungsbehörde gemäss Art. 18 Abs. 4 BewD auf ein wieder eingereichtes, formell