b) Unbewilligt erstellte Bauvorhaben sind grundsätzlich nach dem Recht zu beurteilen, das im
Zeitpunkt der Bauausführung anwendbar war. Neue Vorschriften, die damals bereits öffentlich
aufgelegen haben, sind zu berücksichtigen. Eine neue baurechtliche Ordnung hat ab dem
Zeitpunkt der öffentlichen Auflage eine Vorwirkung gemäss Art. 36 Abs. 2 BauG.24 Die Gemeinde
Münsingen hat eine Ortsplanungsrevision beschlossen, die dem Amt für Gemeinden und
Raumordnung (AGR) bereits zur Genehmigung eingereicht wurde. Die erste öffentliche Auflage
war im April 2021 erfolgt.25 Es ist nicht genau bekannt, wann der Beschwerdegegner und seine
Ehefrau die Sichtschutzwand erstellt haben.