Die ZPP C, D und E A.________ bezweckt unter anderem die Schaffung einer verdichteten
Gewerbe- und Wohnüberbauung, die optimale Eingliederung der Überbauung in die Landschaft
und das Siedlungsgebiet und die Schaffung attraktiver Aussenräume (vgl. Art. 19 GBR22). Für die
ÜO A.________ wurden 1993 Richtlinien erlassen, welche die Überbauungsidee und die
einzelnen Elemente der Aussenraumgestaltung veranschaulichen und namentlich die erwünschte
Begrünung und Ausgestaltung der öffentlichen Räume (Strassen, Plätze) illustrieren.23 In den ÜV
wurden Gestaltungsnormen erlassen, die den Vorschriften des kommunalen Baureglements
vorgehen.