Inhaltlich differenziert
die Regelung zunächst zwischen kleinen Baubewilligungen im vereinfachten Verfahren und
«ordentlichen» Baubewilligungen, die in einem Verfahren mit Veröffentlichung des Baugesuchs
erteilt werden. Der grammatikalische Satzbau mit der Formulierung «sowie» bringt dabei zum
Ausdruck, dass im vereinfachten Verfahren hinsichtlich der Delegation der
Baubewilligungskompetenz keine Einschränkungen bestehen. Das ist sachlich gerechtfertigt, da
in vereinfachten Verfahren nur kleine Vorhaben, wie beispielsweise Kleinbauten oder
Unterhaltsarbeiten (vgl. Art. 27 Abs. 1 Bst.