Um das Vorliegen von besonderen
Verhältnissen für die im Strassenabstand liegende Parkierungsplattform bejahen zu können, ist
erforderlich, dass die Parzellenerschliessung nur von der J.________strasse her möglich ist. Die
Beschwerdegegnerin als Bauherrin hätte die Voraussetzungen, insbesondere die besonderen
Verhältnisse, dartun müssen, sofern sie eine Ausnahmebewilligung hätte erwirken wollen. Sie
nennt aber einzig die steile Hanglage und den Umstand, dass die Parzelle oberhalb an die
J.________strasse und östlich an den Wald grenzt; diese Gegebenheiten reichen nicht aus, um
die besonderen Verhältnisse begründen zu können.