d) Das Baugesetz sieht die Möglichkeit einer Teilbaubewilligung ausdrücklich vor. Gemäss
Art. 32c BauG muss die Teilbaubewilligung alle Gegenstände umfassen, für die ein
Koordinationsbedarf besteht. Gestützt auf die Teilbaubewilligung kann mit dem Bau der bereits
bewilligten Gegenstände begonnen werden (Abs. 1). Diejenigen Gegenstände, die nicht
Bestandteil der ersten Teilbaubewilligung sind, werden in einer weiteren Teilbaubewilligung
beurteilt (Abs. 2). Eine Teilbaubewilligung, d.h. das Aufsplitten eines Bauvorhabens in mehrere
Teile und deren separate Beurteilung, ist zulässig, wenn dies unter dem Gesichtspunkt der
Koordination unbedenklich ist.