Überbauungsordnung war die gezielte Verteilung der Baumasse innerhalb des Areals. Die damals
mögliche Bebauungsdichte wurde zu Gunsten von Freiräumen und mehreren Arealparkflächen
verschoben und auf klar definierte Baubereiche limitiert. Zusätzlich wurde ein durchlässiges
Erschliessungssystem eingerichtet.8 Der Zweck der Baulinien dient somit der Konzentration der
möglichen Bebauungsdichte auf klar definierte Baubereiche und der Einrichtung eines
durchlässigen Erschliessungssystems. Diesen Zwecken der Baulinien widerspricht zwar die
bestehende A.________.