Diese sei auf einen Zeithorizont bis ins Jahr 2045 ausgelegt. Die in der UeO
festgelegte Detailerschliessung könne erst zum Zeitpunkt des Abbruchs des bestehenden
Gebäudes erfolgen, womit der Neubau der Technikzentrale innerhalb der zulässigen
Gebäudehöhe die bestehende Rechtswidrigkeit nicht zu verstärken vermöge. Durch den Neubau
der Technikzentrale werde der Weiterbetrieb des M._____gebäudes bis zu dessen Abbruch (ca.
im Jahr 2040) gewährleistet. Damit seien besondere Verhältnisse für die Erteilung der Ausnahme
nachgewiesen, die entsprechende Ausnahmebewilligung könne erteilt werden.