26 BauG entwickelt hat.16 Als Ausnahmegrund kommen also Verhältnisse der
Bauherrschaft in Betracht, die sich auf Zweck, Umfang und Gestaltung seines Bauvorhabens
beziehen und in den geltenden Vorschriften nicht genügend Berücksichtigung finden. Sie müssen
mit den Besonderheiten des Baugrundstücks oder des Bauvorhabens zusammenhängen. Es
sollen ausgesprochene Unbilligkeiten und Unzweckmässigkeiten vermieden werden, eine
Ausnahmebewilligung rechtfertigt sich folglich nicht, wenn zumutbare Alternativen zur Verfügung
stehen. Der blosse Wunsch nach optimaler, gewinnbringender Nutzung des Grundstücks stellt
keinen Ausnahmegrund dar.17 Ob ein bestimmter Sachverhalt als wichtiger Grund zu genügend