Dachkonstruktion respektive der offenen oder geschlossenen Brüstung bei Flachdächern
(Art. A3.2 Abs. 1 GBR). Als massgebendes Terrain gilt der natürlich gewachsene Geländeverlauf.
Kann dieser infolge früherer Abgrabungen und Aufschüttungen nicht mehr festgestellt werden, ist
vom natürlichen Geländeverlauf der Umgebung auszugehen (Art. 1 Abs. 1 BauV28). Zulässig in
der Wohnzone W3 sind drei Vollgeschosse (Art. 3 Abs. 1 GBR). Als Vollgeschosse zählen das
Erdgeschoss und die Obergeschosse (Art. 3 Abs. 3 GBR). Als Attikageschoss gilt ein auf
Flachdächern aufgesetztes zusätzliches Geschoss, das die in Art. 3 Abs. 3 GBR erlaubte Höhe
von 3.30 m nicht übersteigt.