In rechtlicher Hinsicht
besteht zum Beispiel in Bezug auf die Besitzstandsgarantie nach Art. 3 BauG ein Unterschied, ob
eine Baute rechtmässig erstellt wurde oder ob sie rechtswidrig ist und auf ihre Entfernung etwa
aus Gründen des Vertrauensschutzes oder der Verhältnismässigkeit verzichtet wurde. Weil nur
das Dispositiv, nicht aber die Begründung eines Entscheids in Rechtskraft erwächst, haben
Beschwerdeführende gemäss verwaltungsgerichtlicher Rechtsprechung gegebenenfalls ein
schutzwürdiges Interesse an der Feststellung der Baubewilligungsfreiheit.7