es findet keine Zusammenrechnung statt. Die Beschwerde ist
demnach abzuweisen.

4. Weiteres

Weil Vorschriften für die Ferienhauszone fehlen, ist die geltende baurechtliche Ordnung der
Gemeinde unvollständig. Es besteht gesetzgeberischer Handlungsbedarf. Die fehlende Regelung
im GBR führt zu einer erheblichen Rechtsunsicherheit sowohl bei der Bauherrschaft als auch bei
einsprachebefugten Personen. Im Baugebiet der Gemeinde finden nun zwei GBR (ersatzweise)
Anwendung, was Verwirrung stiften könnte, weil sich die Begriffe und Messweisen erheblich
unterscheiden.