a) Das Baugesuch umfasste ein Einfamilienhaus mit einer separaten Garage. Das
Bauvorhaben wurde erst im Verlauf des Verfahrens aus unbekannten Gründen in zwei
Teilbereiche aufgeteilt.17 Im vorinstanzlichen Verfahren ging die Gemeinde immer davon aus,
dass sich die baupolizeilichen Masse des Wohnhauses nach dem GBR 1999 richten. Die
Vorinstanz forderte den Beschwerdegegner denn auch auf, das Bauprojekt für das Wohnhaus
entsprechend zu überarbeiten.18 Das mit Teilbaubewilligung I bewilligte Einfamilienhaus wurde
demnach gestützt auf das GBR 1999 beurteilt. Das neue Wohnhaus verursacht einen
Parkplatzbedarf (vgl. Art. 16 BauG), der mit der Garage sichergestellt werden soll. Es handelt sich