Der Fristenlauf für eine
nachträgliche Baubeschwerde richtet sich gemäss Rechtsprechung in solchen Fällen nach den
für eine mangelhafte bzw. fehlende Eröffnung einer Verfügung geltenden Regeln.
Einspracheberechtigte, welche im Baubewilligungsverfahren keine Gelegenheit erhalten haben,
Einsprache zu erheben, können sich demzufolge innert 30 Tagen nach Kenntnis des
massgebenden Sachverhalts mit Baubeschwerde gegen die Baubewilligung zur Wehr setzen; die
Baubewilligung entfaltet in diesen Fällen sog. «hinkende Rechtskraft».