Nutzung des Grundstücks stellt keinen Ausnahmegrund dar.16 Ob ein bestimmter Sachverhalt als
wichtiger Grund zu genügen vermag, hängt vielmehr von drei Komponenten ab, nämlich vom Interesse der Bauherrschaft an der Ausnahme, von der Bedeutung der Vorschrift, von der abgewichen werden soll, und von Art und Mass der verlangten Abweichung. Eine Ausnahme ist umso
eher gerechtfertigt, je weniger die Ziele der Bauvorschriften gefährdet werden.