Auf dem Foto in den Vorakten14, welches von der dem Baugrundstück gegenüberliegenden Seite
des Oberburgbachs aufgenommen wurde, sind die Böschung zum Oberburgbach, das Gebäude
und der Garten zwischen Gebäude und Oberburgbach ersichtlich. Es ist klar zu erkennen, dass
die Böschung abfallend ist und zwischen Gebäude und Oberburgbach nicht viel Platz, beispielsweise zum Befahren mit Baumaschinen, vorhanden ist. Der geplante Balkon soll über die ganze
Länge der Fassade realisiert werden. Unbestrittenermassen befindet sich ein Teil des geplanten
Balkons im Gewässerraum, sowohl im übergangsrechtlichen Gewässerraum gemäss GSchV wie
auch im neuen Gewässerraum gemäss Ortsplanungsrevision.