Bedarf des umliegenden Quartiers angemessen mitberücksichtigt werden. Die Nachweise dürfen
sich flächenmässig nicht überlagern.20 Gemäss den unbestrittenen Angaben der
Beschwerdegegnerin wurde beim benachbarten Neubau an der T.________strasse 15 kein
Kinderspielplatz erstellt. Es ist nicht bekannt, welcher andere Spielplatz zur Befreiung von der
Erstellungspflicht dient und welche Fläche dadurch bereits beansprucht ist. Sollte es sich um die
gleichen Spielplätze wie vorliegend handeln, ist diese Beanspruchung (und die allfällige
Beanspruchung durch weitere Neubauten) flächenmässig auszuweisen und in die Beurteilung
einzubeziehen.