f) Laut Art. 15 Abs. 5 BauG i.V.m. Art. 46a BauV kann die Bauherrschaft von der Erstellung
von Kinderspielplätzen und grösseren Spielflächen teilweise oder vollständig befreit werden, wenn
sichergestellt ist, dass in der Nähe des Baugrundstücks gut erreichbare Kinderspielplätze und
grössere Spielflächen vorhanden sind oder innert zwei Jahren ab Bewilligung der Wohnsiedlung
erstellt werden. Vorausgesetzt wird weiter, dass die Spielplätze genügend gross und gut
ausgerüstet sind und dass deren Bestand, Benützung und Zugänglichkeit rechtlich sichergestellt
ist.