Eine Ausnahmebewilligung nach Art. 24 RPG ist für das Bauvorhaben somit nicht erforderlich.

c) Zu diesem Ergebnis kommt auch das AGR in seiner Stellungnahme vom 13. November
2023 gestützt auf seinen Ergebnisbericht «Planerischer Umgang mit Bahnhofarealen („weisse
Flächen“)» vom 11. Juli 2017. Demnach liegt der Standort innerhalb des Siedlungsgebiets und
das Bauvorhaben bedarf daher keiner Ausnahmebewilligung nach Art. 24 RPG.