Das Regierungsstatthalteramt ist gemäss Art. 48 Abs. 2 Bst. a BewD zum Entscheid über die
Baubewilligungspflicht eines bestimmten Vorhabens gemäss Art. 1a und 1b BauG und Art. 4 ff.
BewD und über das anwendbare Baubewilligungsverfahren zuständig. Das Bauvorhaben betrifft
vorliegend die Umnutzung des 2. Obergeschosses der Liegenschaft für Dienstleistungszwecke;
es war von der Mieterschaft bereits vor der Einreichung des Feststellungsgesuchs mit dem
Einverständnis der Beschwerdeführerin zum Gegenstand eines Baubewilligungsverfahrens
gemacht worden.