a) Der Beschwerdeführer beabsichtigt, den bestehenden Holzschopf auszubauen. Konkret
ersucht er um den Einbau einer Sauna mit Garderobe und einer WC-Anlage. Weiter sollen drei
Fenster im Holzschopf eingebaut werden. Dies führt zu einer Umnutzung des Holzschopfes von
BNF in eine dem Wohnen dienende Geschossfläche und damit zu BGF. Das AGR verweigerte die
Ausnahmebewilligung nach Art. 24c RPG hierfür mit der Begründung, es trete nicht auf das
Ausnahmegesuch des Beschwerdeführers in diesem Umfang ein, da über das gleiche
Bauvorhaben bereits im Jahr 2014 abschlägig oberinstanzlich entschieden worden sei. Die
Gemeinde verfügte danach den Bauabschlag auch für die Umnutzung und den Ausbau des