79k Abs. 1 EG ZGB auf den «gewachsenen
Boden» abstellt, ist die oben dargelegte Messweise gemäss aArt. 97 BauV anwendbar. Wegen
den beidseitig vorgenommenen Terrainaufschüttungen ist somit das tiefere fertige Terrain massgebend (vgl. aArt. 97 Abs. 2 Bst. b BauV). Auf dem Grundstück Nr. N.________ der
Beschwerdegegnerschaft lastet zudem eine Baubeschränkung (Aussichtsservitut) zugunsten der
Grundstücke Nrn. J.________ und K.________ der Beschwerdeführenden. Eine Dienstbarkeit ist
privatrechtlicher Natur und im Baubewilligungsverfahren in der Regel nicht zu prüfen.23