5 Gesetz vom 23. Mai 1989 über die Verwaltungsrechtspflege (VRPG; BSG 155.21)
6 BGer 1C_378/2019 vom 17. Juni 2020 E. 1.2, in ZBl 2021 S. 697; Aldo Zaugg/Peter Ludwig, Kommentar zum

Baugesetz des Kantons Bern, Band I, 5. Aufl., Bern 2020, Art. 35-35c N. 16
7 Vgl. KEB-Gutachten S. 9, Google Maps Streetview (Aufnahme von 2013 noch mit vorbestehender Böschung)
8 Vgl. KEB-Gutachten S. 8
9 Aldo Zaugg/Peter Ludwig, a.a.O., Art. 46 N. 14a
10 Dekret vom 22. März 1994 über das Baubewilligungsverfahren (Baubewilligungsdekret, BewD; BSG 725.1)