a) Gemäss Art. 24e Abs. 5 RPG dürfen Bewilligungen nach diesem Artikel nur erteilt werden,
wenn die Voraussetzungen von Art. 24d Abs. 3 RPG erfüllt sind. Nach Art. 24d Abs. 3 Bst. a RPG
darf die Baute oder Anlage für den bisherigen Zweck nicht mehr benötigt werden, muss für die
vorgesehene Nutzung geeignet sein und darf keine Ersatzbaute zur Folge haben, welche nicht
notwendig ist. Weiter muss die äussere Erscheinung und die bauliche Grundstruktur im
Wesentlichen unverändert bleiben (Art. 24d Abs. 3 Bst. b RPG) und die erteilte Baubewilligung
darf die landwirtschaftliche Bewirtschaftung des umliegenden Grundstücks nicht gefährden
(Art. 24d Abs. 3 Bst. d RPG).