demnach
nicht gegeben. Vielmehr ist der ordentliche Gebäudeabstand von 12 m gemäss Art. 35 Abs. 1
GBR einzuhalten. Unabhängig der Grösse des erforderlichen Gebäudeabstands bei der

20 Vgl. die Vereinbarung vom 17. Oktober 2019, Vorakten, pag. 026.
21 Vgl. die Stellungnahme der Beschwerdeführenden im vorinstanzlichen Verfahren vom 22. Oktober 2020, Vorakten,

pag. 068 bzw. Beschwerdebeilage 4.
22 Vgl. den angefochtenen Gesamtentscheid vom 30. April 2021, Ziffer 2.4, Vorakten, pag. 073 ff.
23 Vgl. den angefochtenen Gesamtentscheid vom 30. April 2021, Ziffer 5, Vorakten pag. 073 ff.
24 Vgl. die entsprechende Parzellierungsurkunde mit Kaufvertrag vom 20. Januar 2010, in welcher die erwähnten